渗漏，是目前建筑病害最为常见的一种，常见于屋面、卫生间、阳台、外墙、厨房、地下室、污水处理池、电梯井、地铁隧道等；是指液体通过孔隙、裂缝、裂纹等途径，从一处向另一处流动的现象。在建筑领域，渗漏通常发生在屋顶、墙壁、地下室、卫生间等部位，导致水分渗入室内，造成潮湿、发霉、损坏等问题。
导致房屋渗漏的原因有多种，其中一些常见的原因包括：
1. 房屋建造时的质量问题：房屋在建造过程中可能存在一些质量问题，例如防水材料质量不好或施工工艺不规范，导致房屋的防水性能不佳。
2. 房屋老化：房屋长期使用过程中，防水材料会逐渐老化、变质，导致防水性能下降。
3. 人为因素：例如在装修时破坏了房屋的防水层或排水系统，或在房屋周围进行不适当的工程，如挖坑等。
4. 自然因素：例如长期的雨水、地下水位变化、地震等自然因素也可能导致房屋渗漏。
为了预防房屋渗漏，可以采取一系列措施，例如定期检查和维护防水材料和排水系统，及时修复损坏的防水层或排水系统等。在装修房屋时，包括加强建筑设计、选用优质材料、严格施工工艺、加强维护管理等。也应注意保护防水层和排水系统，避免人为因素导致渗漏问题。
